Uitzonderlijke eigendom met 4 slaapkamers en 3 badkamers

Photos Carte Waze

Uitzonderlijke eigendom met 4 slaapkamers en 3 badkamers

Ref. 7879668

Bien exceptionnel à vendre à Sint-Pieters-Leeuw

Leeuwerikstraat 3, 1600 Leeuw-Saint-Pierre

€ 865.000

375 m²
4
946 m²

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke en volledig vernieuwde villa aan gelegen in een doodlopende straat maar toch gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.
Deze villa is volledig vernieuwd in 2021 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle luxe en hedendaags comfort.

We betreden deze villa via een imposante en lichtrijke inkomhal afgewerkt met een designtrap die uitgeeft op een zeer ruime woonkamer met volledig ingerichte keuken (72m²) dat perfect in verbinding staat met een ruim terras met zicht op de prachtige aangelegde tuin.
Daarnaast vinden we op de gelijkvloerse verdieping over 2 ruime slaapkamers (beide met eigen badkamer/douchekamer), een gastentoilet en een wasplaats/berging.

De zolderverdieping (91m²) is ingericht als masterbedroom opgedeeld in een ruime slaapkamer, een dressingsruimte en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en sanitaire voorzieningen.

De ondergrondse verdieping beschikt over een ruim bewoonbaar gedeelte dat via grote raampartijen uitgeeft op de privatieve tuin. Het bewoonbaar gedeelte beschikt over een gezellige hal met uitgeruste bar, een verder af te werken ruime slaapkamer, een toilet en een volledig uitgeruste homecinemazaal (mogelijkheid om volledige uitrusting en electronicasysteem over te nemen). Daarnaast vinden we op deze verdieping nog een berging, een af te werken badkamer en een zeer ruime dubbele garage.

Deze villa is gelegen op een prachtig perceel van 9a 46ca en beschikt over een volledige omheinde tuin en verschillende open autostaanplaatsen voor de woning.
Bijkomende informatie: volledig vernieuwd dak, vernieuwde ramen, elektrische installatie met domotica, nieuwe leidingen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, EPC C (keuring voor de nieuwe ramen en nieuw geïsoleerd dak), centrale verwarming op gas, alarmsysteem aanwezig,....

Vrij drie maanden na akte

finances

Prix: € 865.000
Disponibilité: En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral: € 2.149

localisation géographique

Localisation géographique: Central
école de l'environnement: Oui
Environnement garde d'enfants: Oui
Environnement transportable: Oui
Magasins d'environnement: Oui
Environnement autoroutier: Oui
Station de l'environnement: Oui
Centre sportif de l'environnement: Oui
Environnement de plage: Non

confort

Accessible aux fauteuils roulants: Oui
Alarme: Oui
Détecteur d'incendie: Oui
Ascenseur: Non
Volets: Oui
Cheminée: Oui

bâtiment

Surface habitable: 375 m²
Construction: 4 façades
Année de construction: 1971
Année de rénovation: 2021
Bâtiment de destination: Privé - unifamilial
Dépendance: Non
Type de toit: Toit de selle
Orientation façade arrière: Sud-est

terrain

Superficie de la parcelle: 946 m²
Jardin: Oui

energy

PEB: 289 kWh/m²
Code unique PEB: 2379700-RES-1
Classe PEB: C
Type de fenêtres: Aluminium
Double vitrage: Oui, Interruption thermique et acoustique
Inspection de l'électricité: Oui, conforme
Chauffage: Chauffage central au gaz
Type de chauffage: Individuel

techniques

électricité: Oui
Câblage téléphonique: Oui

garage

Garage: 2
Carport: Non

aménagement

Chambres: 4
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 21 m²
Chambre 3: 95 m²
Chambre 4: 30 m²
Salles de bains: 3
Sous-sol: Oui
Terrasse: Oui
Superficie terrasse: 17 m²
Balcon: Oui
Sous-sol: Oui
Bureau: Oui
Salon: 72 m²
Cuisine: Oui
Véranda: Non

information sur l'urbanisme

Terrain: omheind
Destination: Zone d'habitat
Permis de construire: Oui
Permis de lotissement: Oui
Droit de préemption: Oui
Invocation: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non
Certificat de sol: Oui

téléchargements

Immo Pické

Besoin plus d'infos?

02 331 62 69

Contactez-nous

Besoin plus d'infos ou un rendez-vous?

Immo Pické BV

Nous sommes prêts pour vous

02 331 62 69

Civilité Vous devez entrer votre civilité

Prénom Vous devez entrer votre prénom

Nom Vous devez entrer votre nom

E-mail Vous devez entrer votre e-mail

Téléphone Vous devez entrer votre téléphone

Message Vous devez entrer votre message

J'accepte le le politique de confidentialité Vous devez accepter nos termes et conditions