Uitzonderlijke eigendom met 4 slaapkamers en 3 badkamers

Foto's Kaart Waze

Uitzonderlijke eigendom met 4 slaapkamers en 3 badkamers

Ref. 7879668

Buitengewoon huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw

Leeuwerikstraat 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

€ 865.000

375 m²
4
946 m²

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke en volledig vernieuwde villa aan gelegen in een doodlopende straat maar toch gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.
Deze villa is volledig vernieuwd in 2021 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle luxe en hedendaags comfort.

We betreden deze villa via een imposante en lichtrijke inkomhal afgewerkt met een designtrap die uitgeeft op een zeer ruime woonkamer met volledig ingerichte keuken (72m²) dat perfect in verbinding staat met een ruim terras met zicht op de prachtige aangelegde tuin.
Daarnaast vinden we op de gelijkvloerse verdieping over 2 ruime slaapkamers (beide met eigen badkamer/douchekamer), een gastentoilet en een wasplaats/berging.

De zolderverdieping (91m²) is ingericht als masterbedroom opgedeeld in een ruime slaapkamer, een dressingsruimte en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en sanitaire voorzieningen.

De ondergrondse verdieping beschikt over een ruim bewoonbaar gedeelte dat via grote raampartijen uitgeeft op de privatieve tuin. Het bewoonbaar gedeelte beschikt over een gezellige hal met uitgeruste bar, een verder af te werken ruime slaapkamer, een toilet en een volledig uitgeruste homecinemazaal (mogelijkheid om volledige uitrusting en electronicasysteem over te nemen). Daarnaast vinden we op deze verdieping nog een berging, een af te werken badkamer en een zeer ruime dubbele garage.

Deze villa is gelegen op een prachtig perceel van 9a 46ca en beschikt over een volledige omheinde tuin en verschillende open autostaanplaatsen voor de woning.
Bijkomende informatie: volledig vernieuwd dak, vernieuwde ramen, elektrische installatie met domotica, nieuwe leidingen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, EPC C (keuring voor de nieuwe ramen en nieuw geïsoleerd dak), centrale verwarming op gas, alarmsysteem aanwezig,....

Vrij drie maanden na akte

financieel

Prijs: € 865.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 2.149

ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving kinderopvang: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving station: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja
Omgeving strand: Nee

comfort

Rolstoeltoegankelijk: Ja
Alarm: Ja
Branddetector: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Open haard: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 375 m²
Type bebouwing: Open
Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 2021
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte: 946 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 289 kWh/m²
EPC unieke code: 2379700-RES-1
EPC klasse: C
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Centrale verwarming met gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 2
Carport: Nee

indeling

Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 18 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
Slaapkamer 3: 95 m²
Slaapkamer 4: 30 m²
Badkamers: 3
Kelder: Ja
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 17 m²
Balkon: Ja
Kelder: Ja
Bureau: Ja
Woonkamer: 72 m²
Keuken: Ja
Veranda: Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Bodemattest: Ja

downloads

Immo Pické

We staan voor u klaar

02 331 62 69

Contacteer ons

Meer info of een afspraak maken?

Immo Pické BV

Wij staan voor u klaar

02 331 62 69

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden