OPTION Maison de caractère avec 3 chambres et grand jardin

Photos Carte Waze

OPTION Maison de caractère avec 3 chambres et grand jardin

Ref. 7768486

Villa à vendre à Sint-Pieters-Leeuw

Postweg 7, 1600 Leeuw-Saint-Pierre

€ 595.000

171 m²
3
2.335 m²

OPTION OPTION OPTION
Immo Pické vous propose cette maison très bien entretenue et idéalement située, sur un beau terrain de 23 ares et 35 centiares. La maison se trouve à deux pas de la station de métro et de l'hôpital Erasmus, et est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du Ring de Bruxelles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée spacieux avec une toilette séparée, d’un grand salon avec coin repas, caractérisé par ses voûtes d’origine, d’une cuisine entièrement équipée et d’un débarras/buanderie attenant. Au premier étage, on trouve un couloir, 3 chambres spacieuses (32 m², 24 m² et 13 m²) et une salle de bains rénovée. La maison dispose également d’une cave, idéale comme espace de rangement, et d’un garage avec un grenier. Sur le côté gauche de la maison se trouvent plusieurs places de parking. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin spacieux offrant une vue imprenable sur les champs en contrebas. La maison possède un label PEB E, ce qui signifie qu’elle est soumise à une obligation de rénovation. De plus, la maison est équipée de 30 panneaux solaires. Le certificat d'amiante atteste par ailleurs de l'absence d'amiante. La maison sera disponible au plus tard le 01/01/2027, après la signature de l'acte. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez surtout pas à contacter notre agence.

finances

Prix: € 595.000
Disponibilité: En fonct. du propriétaire
01 janvier 2027
Revenu cadastral: € 1.000

localisation géographique

Localisation géographique: Central
école de l'environnement: Oui
Environnement transportable: Oui
Magasins d'environnement: Oui
Environnement autoroutier: Oui
Station de l'environnement: Non
Centre sportif de l'environnement: Non
Environnement de plage: Non

confort

Accessible aux fauteuils roulants: Non
Alarme: Oui
Détecteur d'incendie: Non
Ascenseur: Non
Volets: Non
Cheminée: Oui

bâtiment

Surface habitable: 171 m²
Construction: 4 façades
Année de construction: 1930
Bâtiment de destination: Privé - habitation
Nombre d'étages: 1
Dépendance: Non
Type de toit: Toit de selle
Orientation façade arrière: Sud
Orientation de la façade: Nord-ouest

terrain

Superficie de la parcelle: 2.335 m²
Jardin: Oui

energy

PEB: 406 kWh/m²
Code unique PEB: 3893192-RES-1
Classe PEB: E
Double vitrage: Oui
Inspection de l'électricité: Oui, non-conforme
Chauffage: Chauffage central au gaz
Type de chauffage: Individuel

techniques

électricité: Oui
Câblage téléphonique: Oui
Fosse septique: Oui

garage

Garage: 1
Parking intérieur: 1
Parking extérieur: 2

aménagement

Chambres: 3
Chambre 1: 32 m²
Chambre 2: 13 m²
Chambre 3: 24 m²
Salles de bains: 1
Sous-sol: Oui
Terrasse: Oui
Sous-sol: Oui
Salon: 49 m²
Cuisine: 16 m², Equipée
Véranda: Non

information sur l'urbanisme

Destination: Zone agricole
Droit de préemption: Non
Invocation: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non
Certificat de sol: Oui

téléchargements

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