OPTIE Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en grote tuin

Foto's Kaart Waze

OPTIE Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en grote tuin

Ref. 7768486

Villa te koop in Sint-Pieters-Leeuw

Postweg 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

€ 595.000

171 m²
3
2.335 m²

OPTIE OPTIE OPTIE
Immo Pické biedt U deze zeer goed onderhouden en gunstig gelegen woning aan op een mooi perceel van 23a 35ca. De woning bevindt zich op een boogscheut van het metrostation en het Erasmusziekenhuis en is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels, de Brusselse Ring en belangrijkste verbindingswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, een grote woonkamer met eetplaats, gekenmerkt door de authentieke gewelven, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangrenzende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers (32 m², 24 m² en 13 m²) en een vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal als stockageruimte, en een garage met een zolder. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich meerdere autostaanplaatsen. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een prachtige, ruime tuin met een schitterend uitzicht op de achterliggende velden. De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast is de woning uitgerust met 30 zonnepanelen. Uit het asbestattest blijkt bovendien dat er geen asbest aanwezig is. De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/01/2027 na de akte. Bij vragen of interesse in een bezoek, aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren. Heeft u nog vragen of wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor.

financieel

Prijs: € 595.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
01 januari 2027
Kadastraal inkomen: € 1.000

ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving station: Nee
Omgeving sportcentrum: Nee
Omgeving strand: Nee

comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Ja
Branddetector: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Nee
Open haard: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 171 m²
Type bebouwing: Open
Bouwjaar: 1930
Bestemming gebouw: Prive - woning
Verdieping(en): 1
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte: 2.335 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 406 kWh/m²
EPC unieke code: 3893192-RES-1
EPC klasse: E
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Centrale verwarming met gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Septische put: Ja

garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 2

indeling

Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 32 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 24 m²
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Terras: Ja
Kelder: Ja
Woonkamer: 49 m²
Keuken: 16 m², Geïnstalleerd
Veranda: Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Bodemattest: Ja

downloads

Immo Pické

We staan voor u klaar

02 331 62 69

Contacteer ons

Meer info of een afspraak maken?

Immo Pické BV

Wij staan voor u klaar

02 331 62 69

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden