Vernieuwde woning met 3 slaapkamers en prachtig zicht

Foto's Kaart Waze

Ref. 6256806

Buitengewoon huis te koop in Lennik

Rotstraat 36, 1750 Lennik

verkocht

182 m²
3
1.000 m²

Immo Pické biedt U deze deze volledig vernieuwde woning met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden gelegen in de gemeente Roosdaal maar op 100m van de grens met de gemeente Lennik. Deze woning werd in 2024 volledig vernieuwd en volledig hedendaags afgewerkt. We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet uitgevend op een open leefruimte met salon (34m²) en een volledig ingerichte keuken (20m²) met prachtig zicht op het terras (70m²) en de nieuw aangelegde tuin. Daarnaast vinden we op het gelijkvloers nog over een afzonderlijk bureau, een wasplaats en een ruime garage. De eerste verdieping betreden via een leuke nachthal die uitgeeft op 2 grote slaapkamers (16m² en 15m²) en een volledig uitgeruste badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt als masterbedroom en is uitgerust met een eigen badkamer met hal en sanitair. Voor en naast de woning zijn verschillende open autostaanplaatsen aanwezig.
Bijkomende informatie: nieuwe brander en dubbele beglazing (2024) - conforme elektrische installatie - regenwaterput en rookmelders aanwezig - woning aangesloten op riolering.

financieel

Prijs: € 650.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 852

ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 182 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2024
Bestemming gebouw: Prive - woning
Staat: Uitstekend
Type dak: Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte: 1.000 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 230 kWh/m²
EPC unieke code: 2686652-RES-2
EPC klasse: C
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Centrale verwarming met gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 3

indeling

Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 38 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Badkamers: 2
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 70 m²
Bureau: 7 m²
Woonkamer: 34 m²
Keuken: 20 m², Geïnstalleerd

stedenbouwkundige informatie

Terrein: vlak
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest: Ja

Immo Pické

We staan voor u klaar

02 331 62 69

Contacteer ons

Meer info of een afspraak maken?

Immo Pické BV

Wij staan voor u klaar

02 331 62 69

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden