Rustig en goed gelegen driegevelwoning met 3 slaapkamers

Foto's Kaart Waze

Rustig en goed gelegen driegevelwoning met 3 slaapkamers

Ref. 7684745

Eengezinswoning te koop in Halle

Dodeweg 33, 1500 Halle

€ 445.000

116 m²
3
437 m²

Immo Pické biedt U deze zeer rustig en goed gelegen driegevelwoning aan in Halle (Essenbeek), gelegen in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze zeer goed onderhouden woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een mooie woonkamer met aansluitende keuken en een berging, ideaal als stockageruimte en wasplaats. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 12,50 m² en 9 m²) en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een zolder, ideaal voor extra stockage. Achter de woning bevindt zich een aangenaam terras en een zeer mooie, perfect onderhouden tuin. Daarnaast is er aan de linkerzijde van de woning plaats om meerdere auto’s te parkeren. Op technisch vlak beschikt deze woning eveneens over verschillende troeven, waaronder een gunstige EPC-score met label B (158 kWh/m²jaar), centrale verwarming op gas met een condensatieketel van 2014, een speksteenkachel die bijdraagt aan extra warmte en gezelligheid, en 6 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energiekost. De woning is beschikbaar uiterlijk twee maanden na de akte. Bij vragen of interesse in een bezoek, aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren.

financieel

Prijs: € 445.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.179

ligging

Ligging: Rustig
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving sportcentrum: Nee
Omgeving strand: Nee

comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Nee
Intercom: Nee
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Gepantserde deur: Nee
Air conditioning: Nee
Telefooncentrale: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1991
Bestemming gebouw: Prive - woning
Structuur: Bakstenen
Verdieping(en): 1
Netto opp.: 116 m²
Type dak: Zadeldak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie voorgevel: Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte: 437 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 158 kWh/m²
EPC unieke code: 3826704-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Centrale verwarming met gas
Type verwarming: Individueel
Regenwaterput: Nee

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Nee,

garage

Garage: Nee
Binnenparking: Nee
Buitenparking: 4

beveiliging

Toegangscontrole: Nee
Bewaking: Nee

indeling

Zolder: 21 m²
Kelder: Nee
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 9 m²
Badkamers: 1
Badkamer: 8 m², type: Douche in bad
Toiletten: 2
Kelder: Nee
Terras: Ja
Hal: 8 m²
Wasplaats: 11 m²
Woonkamer: 44 m²
Keuken: Ja
Veranda: Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Inplantingsplan: Ja
Bodemattest: Ja

downloads

Immo Pické

We staan voor u klaar

02 331 62 69

Contacteer ons

Meer info of een afspraak maken?

Immo Pické BV

Wij staan voor u klaar

02 331 62 69

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden