Instapklare woning met schitterende tuin

Foto's Kaart Waze

Instapklare woning met schitterende tuin

Ref. 7660108

Huis te koop in Sint-pieters-leeuw

Vogelstraat 13, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

€ 645.000

190 m²
3
930 m²

Immo Pické biedt U deze uiterst rustig gelegen en perfect onderhouden woning aan gelegen in een residentiële omgeving omgeven door weilanden en natuurgebied.
We betreden deze instapklare woning via een ruime inkomhal (met gastentoilet) die uitgeeft op een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Naast de eetkamer bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek die naadloos aansluit bij het zeer ruim terras en de prachtige tuin. Ruime nieuwe garage met wasplaats aanwezig. Voor de garage bevinden zich nog twee open autostaanplaatsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (15m² - 14m² en 13m²) en een volledig ingerichte badkamer.
Aanwezigheid van een inrichtbare zolder bereikbaar met een vaste trap.
Deze instapklare woning wordt omgeven door een prachtige aangelegde tuin met 2 terrassen (ruim terras aan de eetkamer met een prachtig aansluitend overdekt terras achter de ruime vernieuwde garage).
Bijkomende informatie: EPC D (geen renovatieverplichting), centrale verwarming op gas 2017, vernieuwde dubbele beglazing 2015-2021, conforme elektrische installatie tot 2038, regenwaterput aanwezig,....
Deze woning zal vrij zijn uiterlijk op 01/02/2027.

financieel

Prijs: € 645.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
01 februari 2027
Kadastraal inkomen: € 1.298

ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja
Omgeving strand: Nee

comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Gepantserde deur: Nee
Air conditioning: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1915
Renovatiejaar: 2002
Bestemming gebouw: Prive - woning
Structuur: Bakstenen
Netto opp.: 337 m²
Type dak: Zadeldak
Zadeldak, plat dak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

terrein

Perceel oppervlakte: 930 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 316 kWh/m²
EPC unieke code: 3569527-RES-1
EPC klasse: D
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Centrale verwarming met gas
Type verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 1
Carport: Nee
Binnenparking: 2
Buitenparking: 2

indeling

Zolder: 45 m²
Kelder: Ja
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Badkamers: 1
Badkamer: 14 m², type: Alle comfort
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 50 m²
Hal: 12 m²
Bureau: Nee
Woonkamer: 43 m²
Eetkamer: Ja
Keuken: 25 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda: Nee

stedenbouwkundige informatie

Terrein: vlak
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Inplantingsplan: Ja
Bodemattest: Ja

Immo Pické

We staan voor u klaar

02 331 62 69

Contacteer ons

Meer info of een afspraak maken?

Immo Pické BV

Wij staan voor u klaar

02 331 62 69

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden